Ces dernières années, ce projet intéresse beaucoup de Français. Un style d’hébergement qui a conquis le cœur des plusieurs notamment les touristes. Une autre façon de travailler qui demande un projet bien conçu. Vous envisagez de vous lancer dans cette aventure ? Nous vous proposons quelques informations et conseils pour vous aider.
Un projet proliférant
Ces 20 dernières années, la France a connu un grand développement dans le secteur des chambres d’hôtes. En effet, la statistique de départs était de 4 700, actuellement on compte plus de 36 000 maisons d’hôtes. Le projet attire de plus en plus de monde chaque année. En donnant le chiffre clé, 2 500 individus créent ce type d’hébergement. La plupart des gens séduits par cette profession sont âgés de 30 à 50 ans. L’envie de changement et d’adopter une vie professionnelle différente du classique a poussé ces personnes à entreprendre cette voie. Certes les revenus sont faibles, mais travailler à son propre rythme procure toujours un plaisir.
Comment ouvrir une chambre d’hôtes ?
Une maison d’hôtes consiste à louer des chambres limitées au nombre de cinq, pour accueillir pas plus de 15 personnes. La règlementation n’est pas trop contraignante. En effet, les chambres doivent juste faire partie de la maison du loueur, avec une surface de 9 m2 au minimum. Le propriétaire de la maison d’hôtes doit mettre à la disposition des locataires des toilettes, une salle de bain, des fournitures pour le linge ainsi qu’un petit déjeuner. Les services proposés et leurs tarifs doivent également être affichés dans la maison. En ce qui concerne les tâches administratives, il vous suffit de déclarer votre activité à votre mairie et apporter le papier qui témoigne votre immatriculation au registre de commerce dans le cas où la maison d’hôtes est votre activité principale.
Quelles recettes doivent être attendues d’une maison d’hôtes ?
Le chiffre d’affaires de cette activité est en fonction des tarifs de location et des taux d’occupation des chambres qui est en moyenne de 30%. Le tarif d’hébergement de deux personnes est en moyenne 86 € la nuit, accompagné d’un petit déjeuner. Si la maison dispose de 3 chambres et accueille des invités pendant 110 jours, elle perçoit aux environs de 30 000 € par an. Quelques charges sont à imputer de ce montant à savoir l’entretien des chambres et des salles de bains, l’eau et l’électricité ainsi que les différents produits à utiliser. Le montant du petit déjeuner est également à déduire du chiffre d’affaires. Le bénéfice est obtenu après déduction de ces différentes charges. Ainsi, le revenu annuel qu’un propriétaire de maison d’hôte peut espérer avoisine les 23 000 €. Ce chiffre peut toutefois varier en fonction des loueurs. Si la maison d’hôtes est haut de gamme, le chiffre d’affaires sera beaucoup plus important. En revanche, certains loueurs ont souscrit un emprunt pour l’acquisition du bien ou la transformation du bien immobilier en maison d’hôte. De ce fait, le remboursement est à incorporer dans les charges. Au-delà des recettes générées, le propriétaire du bien acquiert une immobilisation de qualité qu’il pourra revendre plus tard.
